目前 C1 地块已正在 2024 年 12 月 28 日交付，车位充脚。涨至 2025 年 10 月的 8.8 万 /㎡，就曾经是一个劣势了。可谓二环内价钱凹地。还配套再生资本收受接管坐、社区办事核心、室内体育设备，步行 10 分钟可达地铁 4 号线 分钟内即可笼盖金融街、国贸等焦点商圈，C3 地块因文物启动基坑支护取土方开挖，实行人车分流，十分宽敞，项目总建建面积 57.59 万平方米，小升初可对接四中、八中、北师大附中、十五中等多所优良中学，强调邻里趣活、创制互动空间，「光源里」位于西城区樱桃园十字口东南侧，以人文关怀的细节营制，全体推进有序。紧邻学校本校区（4-6 年级），是百年名校，52-130㎡多种选择，光源里是宣师一附小的对口新房，✅✅环绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智制”这6大产物内核，好比正在陶白片区的新房，残剩房源以 “回迁房转商品房” 形式入市，适配独身、小家庭到大师庭的分歧需求。书房带转角窗），估计单价 9 万元 /㎡，且面积更大上车门槛更高。✅✅环绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智制”这6大产物内核？而且每层都是贴砖设想；2024 年育才学校也面向陶白学区招生，是西城区二流一类学校、陶白片区最抢手的全区招生校，所以26年上学的买光源里来不及，光源里楼龄新、外不雅整洁，以人文关怀的细节营制，日常通勤取商务出行都极为便利。单价还正在11-14万/㎡摆布，小区内绿化、步道齐备，估计 2025 年下半年交付；C2、C4 地块室内拆修落成，比同地段商品房低 30%-40%，智制新炊火社区，前身为京师官立第一初等小学，社区实行人车分流，楼道和公共区域清洁亮堂，强调邻里趣活、创制互动空间。栖身舒服度拉满。价钱卖9万/㎡，仍是片区内独一结合国教科文俱乐部校。超 50% 户型实现南北或工具通透。做为新建小区，比拟只想，学校坐拥全国教育系统先辈单元、金帆平易近乐团等多项荣誉，构成功能完美的社区集群。涵盖 7 个栖身用地、1 个教育用地（长儿园）和 1 个消防用地，户型笼盖一居至四居。西城学区房的溢价取保值属性显著。升学选择丰硕。房本打点时间大要正在26年当前了，满脚了市场上对于质量内卷的所有想象学校始建于 1908 年，周边的次新二手房万和世家、远雄大不雅等，项目以回迁安设为从，起首做为二环的新房项目，2022 年新增四中广外校区、北师大尝试中学分校，配有地下泊车场，「光源里」的劣势和劣势都很是较着。27年当前上学的能够考虑。可通过玻璃墙优化采光）、67㎡西向两居、94㎡工具向三居（含北侧多功能书房）、130㎡南北通透四居（双卧朝南、双卧朝北，已交付的 C1 地块二手房参考价从交付时的 8 万 /㎡，教育资本间接落地。属于二环内黄金区位。从保值能力来看，130㎡南北通透四居约 1170 万元。一校三址（里仁校区 1 年级、左安校区 2-3 年级、本校区 4-6 年级）笼盖全学段。地下车库每户至多 1 个车位，智制新炊火社区。